{"id":430,"date":"2025-01-27T05:40:35","date_gmt":"2025-01-27T05:40:35","guid":{"rendered":"https:\/\/taloit.fi\/main\/?p=430"},"modified":"2025-01-27T05:40:35","modified_gmt":"2025-01-27T05:40:35","slug":"laki-sahkoauton-latauspisteista-muuttui","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/taloit.fi\/main\/?p=430","title":{"rendered":"Laki s\u00e4hk\u00f6auton latauspisteist\u00e4 muuttui"},"content":{"rendered":"\n

Laki rakennusten varustamisesta s\u00e4hk\u00f6ajoneuvojen latauspisteill\u00e4 ja latauspistevalmiuksilla sek\u00e4 automaatio- ja ohjausj\u00e4rjestelmill\u00e4 (\u201dLatauspiste- ja automaatiolaki\u201d)<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\n
\n

Rakennusten latauspisteit\u00e4 sek\u00e4 -valmiuksia sek\u00e4 rakennusten automaatio- ja ohjausj\u00e4rjestelmi\u00e4 koskeva laki (733\/2020, j\u00e4ljemp\u00e4n\u00e4 \u201dLatauspiste- ja automaatiolaki\u201d) tuli voimaan 11.11.2020. Latauspiste- ja automaatiolain uusia ja laajasti korjattavia rakennuksia koskevat velvoitteet tulevat voimaan 11.3.2021. Olemassa olevia ei-asuinrakennuksia koskevat velvoitteet on toimeenpantava viimeist\u00e4\u00e4n 31.12.2024.<\/p>\n\n\n\n

Latauspiste- ja automaatiolailla toimeenpannaan kansallisesti rakennusten energiatehokkuusdirektiivin (Energy Performance in Buildings Directive, EPBD; 2010\/31\/EU) vuonna 2018 hyv\u00e4ksytty tarkistaminen ([EU] 2018\/844). EPBD:n tarkistaminen on osa EU:n Puhtaan energian pakettia vuodelta 2016.<\/p>\n\n\n\n

Automaatio- ja ohjausj\u00e4rjestelmi\u00e4 koskevia vaatimuksia on lis\u00e4ksi annettu asetuksella 718\/2020 (\u201dYmp\u00e4rist\u00f6ministeri\u00f6n asetus er\u00e4iden rakennuksen teknisten j\u00e4rjestelmien energiatehokkuuden vaatimuksista\u201d, j\u00e4ljemp\u00e4n\u00e4 \u201dAutomaatioasetus\u201dlinkki toiseen palveluun<\/a> ). <\/p>\n\n\n\n

Latauspiste- ja automaatiolaki vaikuttaa yritys- ja kuntakonserneissa rakennusvalvontaan ja kiinteist\u00f6jen rakentamisesta ja yll\u00e4pit\u00e4misest\u00e4 vastaavien tahojen toimintaan. T\u00e4ss\u00e4 yleiskirjeess\u00e4 kuvataan latauspiste- ja automaatiolain sis\u00e4lt\u00f6\u00e4 erityisesti rakennusvalvonnan tarpeiden n\u00e4k\u00f6kulmasta, mutta yleiskirje palvelee my\u00f6s kiinteist\u00f6ist\u00e4 vastaavien hallintokuntien ja tyt\u00e4ryhti\u00f6iden tarpeita. Kkiinteist\u00f6iss\u00e4 kustannuksia syntyy latauspisteiden, latauspistevalmiuksien sek\u00e4 taloautomaation ja ohjausj\u00e4rjestelmien hankinnasta ja yll\u00e4pidosta.<\/p>\n\n\n\n

7 \u00a7 Olemassa olevan rakennuksen varustaminen s\u00e4hk\u00f6ajoneuvojen latauspisteill\u00e4<\/h3>\n\n\n\n

Rakennuksen omistajan on huolehdittava, ett\u00e4 sellaisessa k\u00e4yt\u00f6ss\u00e4 olevassa muussa rakennuksessa kuin asuinrakennuksessa, jonka yhteydess\u00e4 on enemm\u00e4n kuin 20 pys\u00e4k\u00f6intipaikkaa rakennuksessa tai kiinteist\u00f6ll\u00e4, on asennettuna v\u00e4hint\u00e4\u00e4n yksi latauspiste viimeist\u00e4\u00e4n 31 p\u00e4iv\u00e4n\u00e4 joulukuuta 2024.<\/p>\n\n\n\n

8 \u00a7 Pys\u00e4k\u00f6intitalon varustaminen s\u00e4hk\u00f6ajoneuvojen latauspistevalmiudella<\/h3>\n\n\n\n

Yhden tai useamman asuinrakennuksen pys\u00e4k\u00f6innin j\u00e4rjest\u00e4miseen tarkoitetun uuden pys\u00e4k\u00f6intitalon rakentamiseen ryhtyv\u00e4n on huolehdittava, ett\u00e4 pys\u00e4k\u00f6intitaloon suunnitellaan ja asennetaan s\u00e4hk\u00f6ajoneuvojen latauspistevalmius siten, ett\u00e4 jokaiseen pys\u00e4k\u00f6intipaikkaan voidaan my\u00f6hemmin asentaa latauspiste, jos kyse on sellaisesta hankkeesta, jonka toteuttamiseen on haettava maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain 125 \u00a7:n mukainen rakennuslupa.<\/p>\n\n\n\n

Yhden tai useamman asuinrakennuksen pys\u00e4k\u00f6innin j\u00e4rjest\u00e4miseen tarkoitetun pys\u00e4k\u00f6intitalon laajamittaiseen korjausty\u00f6h\u00f6n ryhtyv\u00e4n on huolehdittava, ett\u00e4 pys\u00e4k\u00f6intitaloon suunnitellaan ja asennetaan s\u00e4hk\u00f6ajoneuvojen latauspistevalmius siten, ett\u00e4 jokaiseen pys\u00e4k\u00f6intipaikkaan voidaan my\u00f6hemmin asentaa latauspiste, jos kyse on sellaisesta hankkeesta, jonka toteuttamiseen on haettava maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain 125 \u00a7:n mukainen rakennuslupa.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
\n
\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
\n

6 \u00a7 Laajamittaisesti korjattavan rakennuksen varustaminen s\u00e4hk\u00f6ajoneuvojen latauspisteill\u00e4 tai latauspistevalmiudella <\/h3>\n\n\n\n

Rakennushankkeeseen ryhtyv\u00e4n on huolehdittava, ett\u00e4 rakennuksen yhteyteen suunnitellaan ja asennetaan s\u00e4hk\u00f6ajoneuvojen latauspisteet tai latauspistevalmius t\u00e4m\u00e4n lain mukaan, jos kyse on laajamittaisesta korjausty\u00f6st\u00e4, jonka rakentamiseen on haettava maank\u00e4ytt\u00f6- ja rakennuslain 125 \u00a7:n mukainen rakennuslupa.<\/p>\n\n\n\n

Sellaisen laajamittaisen korjauksen kohteena olevan asuinrakennuksen yhteyteen, jossa on enemm\u00e4n kuin nelj\u00e4 pys\u00e4k\u00f6intipaikkaa, on asennettava latauspistevalmius siten, ett\u00e4 jokaiseen pys\u00e4k\u00f6intipaikkaan voidaan my\u00f6hemmin asentaa latauspiste.<\/p>\n\n\n\n

Sellaisen laajamittaisen korjauksen kohteena olevan muun kuin asuinrakennuksen yhteyteen, jossa on yli 10 pys\u00e4k\u00f6intipaikkaa, on asennettava yksi suuritehoinen latauspiste tai vaihtoehtoisesti:<\/p>\n\n\n\n

1) v\u00e4hint\u00e4\u00e4n yksi normaalitehoinen latauspiste, jos pys\u00e4k\u00f6intipaikkoja on 11\u201350;<\/p>\n\n\n\n

2) v\u00e4hint\u00e4\u00e4n kaksi normaalitehoista latauspistett\u00e4, jos pys\u00e4k\u00f6intipaikkoja on 51\u2013100;<\/p>\n\n\n\n

3) v\u00e4hint\u00e4\u00e4n kolme normaalitehoista latauspistett\u00e4, jos pys\u00e4k\u00f6intipaikkoja on yli 100.<\/p>\n\n\n\n

Sen lis\u00e4ksi, mit\u00e4 3 momentissa s\u00e4\u00e4det\u00e4\u00e4n, sellaisen muun rakennuksen kuin asuinrakennuksen yhteyteen, jossa on 11\u201330 pys\u00e4k\u00f6intipaikkaa, on asennettava latauspistevalmius v\u00e4hint\u00e4\u00e4n 50 prosenttiin pys\u00e4k\u00f6intipaikoista. Jos pys\u00e4k\u00f6intipaikkoja on yli 30, latauspistevalmius on asennettava v\u00e4hint\u00e4\u00e4n 20 prosenttiin pys\u00e4k\u00f6intipaikoista kuitenkin niin, ett\u00e4 latauspistevalmius on v\u00e4hint\u00e4\u00e4n 15 pys\u00e4k\u00f6intipaikassa. Jos pys\u00e4k\u00f6intipaikkaan on asennettu latauspiste, se t\u00e4ytt\u00e4\u00e4 pys\u00e4k\u00f6intipaikan latauspistevalmiutta koskevan vaatimuksen.<\/p>\n\n\n\n

Mit\u00e4 2\u20134 momentissa s\u00e4\u00e4det\u00e4\u00e4n, koskee sellaisia rakennuksia, joissa:<\/p>\n\n\n\n

1) pys\u00e4k\u00f6intipaikat sijaitsevat rakennuksessa ja korjaukset kattavat rakennuksen pys\u00e4k\u00f6intipaikat tai rakennuksen s\u00e4hk\u00f6j\u00e4rjestelm\u00e4n; tai<\/p>\n\n\n\n

2) rakennuksen pys\u00e4k\u00f6intipaikat sijaitsevat kiinteist\u00f6ll\u00e4, jolla rakennus sijaitsee, ja korjaukset kattavat pys\u00e4k\u00f6intipaikat tai pys\u00e4k\u00f6intipaikkojen s\u00e4hk\u00f6j\u00e4rjestelm\u00e4n.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

\n
\n

Uuden rakennuksen latauspisteet ja -valmiudet (5 \u00a7)<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Uuden rakennuksen latauspiste- ja latauspistevalmiudet koskevat vain niit\u00e4 pys\u00e4k\u00f6intipaikkoja, jotka sijaitsevat rakennuksessa tai kiinteist\u00f6ll\u00e4, jolla rakennus sijaitsee.<\/p>\n\n\n\n

Uuden asuinrakennuksen<\/strong> pys\u00e4k\u00f6intialueelle latauspisteiden<\/strong> asentaminen ei ole pakollista, mutta latauspistevalmius<\/strong> on asennettava yli 4 pys\u00e4k\u00f6intipaikan pys\u00e4k\u00f6intialueen kaikkiin pys\u00e4k\u00f6intipaikkoihin.<\/p>\n\n\n\n

Uuden muun kuin asuinrakennuksen (ei-asuinrakennus)<\/strong> pys\u00e4k\u00f6intialueelle laki tuo sek\u00e4 latauspiste- ett\u00e4 latauspistevalmiusvelvoitteita. N\u00e4iden rakennusten pys\u00e4k\u00f6intialueille on asennettava joko 1) yksi suuritehoinen latauspiste tai 2) vaihtoehtoisesti normaalitehoisia latauspisteit\u00e4 seuraavasti:<\/p>\n\n\n\n